公積金貸款買房，如果想要提前部分還款，需要滿足4大條件，現(xiàn)金還款和賬戶余額還款所需的要件也不同，以下這些要注意： 提取需滿足的條件： 1.公積金貸款按時(shí)、足額償還一年以上。 2.使用住房公積金個(gè)人賬戶余額的，每年可辦理一次，但間隔不得少于12個(gè)月。 3.單次辦理提前部分還款的金額不得低于3萬元。 4.借款人使用住房公積金個(gè)人賬戶余額辦理提前部分還款的，需主借款人或共同借款人至少一方的住房公積金個(gè)人賬戶余額高于3萬元。 用現(xiàn)金還款所需要件： 1.借款人持本人身份證原件、銀行還款卡（折）； 2.配偶代辦的，持雙方身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、銀行還款卡（折）； 3.離婚后房屋歸配偶所有的，配偶持本人身份證原件及復(fù)印件，借款合同原件，離婚證原件及復(fù)印件，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議原件及復(fù)印件或法院判決書原件及復(fù)印件，銀行還款卡（折）。 用住房公積金職工個(gè)人賬戶余額還款所需要件： 1.借款人持本人身份證原件； 2.用雙方住房公積金賬戶余額還款的，雙方同時(shí)到場，持各自身份證原件及復(fù)印件、有效結(jié)婚證原件及復(fù)印件； 3.用共同還款人住房公積金賬戶余額還款的，系統(tǒng)中有共同還款人信息，共同還款人持本人身份證原件；系統(tǒng)中沒有共同還款人信息，雙方同時(shí)到場，持各自身份證原件及復(fù)印件、有效結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4.離婚后房屋歸共同還款人所有的，共同還款人持本人身份證原件及復(fù)印件，借款合同原件，離婚證原件及復(fù)印件，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議原件及復(fù)印件或法院判決書原件及復(fù)印件。 | 
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